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      外墻保溫改造過程中可能出現的問題!
      來源:干粉砂漿設備 發布時間:2022-02-08 瀏覽次數:308次

        外墻保溫改造過程是一個系統的過程,不能孤立地考慮和處理某個環節或某個個別問題。從項目立項、熱工設計標準、適合單項工程的外保溫技術選擇、施工方案設計、施工組織、工程驗收、工程使用管理等方面進行全面規劃和實施。在規劃和實施過程中,要注意一系列可能產生重要影響的問題,并采取相應的技術措施加以避免,使外保溫改造投資不會因盲目性和不合理性而出現一些差錯。從技術和經濟角度來看,有幾個方面需要注意:

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        節能改造方案及節能標準制定。

        大多數現有酒店建筑的門窗、外墻、屋頂等外部防護結構不符合節能要求或某一方面不符合節能要求。此外,節能標準不斷提高,各類建筑節能改造不斷推進,這是歷史上的一個永久篇章。酒店和酒店是節能改造的重點建筑類別,外墻保溫改造首當其沖,因此在項目建設過程中,以下幾個方面不容忽視:

        1.節能標準制定依據:國家規定了外墻、屋頂、門窗的傳熱系數。因此,在項目建設時,應評估門窗、屋頂和外墻的熱系數,以確定它們與最高國家等效標準之間的差距,從而確定門窗、屋頂和外墻改造的總體方案,即順序,以避免對某個項目進行草率的盲目改造。一段時間后,重建另一個項目,導致重復投資,破壞了上一個改造項目,重復了城市道路重建的“拉鏈工程”現象。

        2.節能標準的制定:外墻的傳熱系數應按國家建筑節能設計標準的最高標準設定,并計算外墻外保溫層的厚度,以避免我國既有建筑節能改造的持續進行,并將在幾年后進行改造。不合理的決定。因為外墻改造工程(特別是高層建筑或高端外裝修建筑)是外圍護結構的門窗、屋面和外墻中難度最大的工程,工程量最大,經濟投資最大,而對周邊工程干擾最大的,門窗和屋頂改造的綜合難度相對第二。

        短期外保溫技術的合理選擇

        對于既有建筑特別是公共建筑的外保溫改造,不適用任何外保溫技術。首先,注意所選外部隔熱技術與建筑所在氣候區域的氣候特征的對應關系。嚴寒地區、沿海多風多雨高濕地區、溫差大、干燥地區對外保溫技術的要求不同。二是注意外保溫技術是否能滿足建筑外裝修要求。有些外墻外保溫技術無法在高地板上粘貼面磚,有些則無法滿足防潮和防滲的要求。第三,要注意外保溫技術能否與建筑相結合,確保長期安全、外觀質量穩定、熱工性能穩定,外保溫工程符合設計要求。第四,需要注意的是,外墻保溫材料的導熱系數較大,可能無法處理門窗等節點,導致外墻保溫改造不能滿足設計要求。五是要更加重視外保溫技術尚未形成完整的技術體系,不能正常使用或不能形成符合設計要求的外保溫工程。

        外保溫改造的施工方案和施工組織將對業主產生影響。

        現有工程外保溫改造施工為完整的分包工程。施工前期的施工方案編制和施工組織不當,將導致工程質量問題、安全事故問題、環境干擾問題、消防安全問題、正常營業中斷或投訴、市容問題和罰款,工期難以保證,相關零部件損壞等問題會給業主帶來不利影響或一些損失。

        因此,項目承包商是否能提供完整的、可操作的外保溫施工方案,包括施工資質、安全資質、專業施工管理能力、實際工作技能、人員、管理、設備、資質、,而專業能力則是綜合形成承包能力的重要方面,片面認識某一方面或利用一種不具備綜合能力的“關系”,很容易造成意想不到的麻煩。因為現有建筑的外保溫改造在一定程度上比新建建筑復雜。

        外保溫改造工程施工帶來的環境問題。

        建筑在正常使用過程中,經常會進行外保溫改造。因此,外保溫施工是否會因噪聲、灰塵、垃圾或大量濕作業而對正常工作和生活造成一系列麻煩,或者是否需要拆除原有的外裝修工程結構,產生大量建筑垃圾,不僅污染周圍環境和人員,而且增加了大量成本,而且在拆除過程中可能會對門窗等相關部件造成不必要的損壞。這些通常由外部絕緣技術本身的特性決定。

        此外,建筑在正常使用過程中進行外墻外保溫改造,往往是由于工藝選擇不當,或保溫材料或其他容易發生火災的產品選擇不當造成的。由此產生了一系列難以解決的善后問題。

        外保溫工程改造后驗收可能產生的不利影響。

        2007年,國家實施了建筑節能項目能源評估鑒定制度。例如,在一些歐洲國家,在評估不符合標準后,將發生一系列意外損失,例如星級資格、經濟處罰和無法懸掛影響正常運營的標志。整個過程必須嚴格按照國家有關標準進行,不能隨意、盲目。

        外保溫技術選擇容易出現重大失誤,可能造成嚴重后果。

        外墻外保溫技術是近幾年才為建筑行業所知的一項新的專業技術,但現有公共建筑的業主對其仍然非常陌生,了解不多。因此,在選擇外保溫改造技術時,很容易聽取熟人的介紹,或者遵循改造機組的做法,或者只根據價格進行選擇,也很容易決定外保溫技術的選擇。盲目選擇或隨意購買該保溫材料,從另一方購買配套材料,施工人員在現場進行技術組合,往往會帶來開裂、脫落、驗收不合格等問題,甚至嚴重的工程返工問題。


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